Майката, братовчеди и кум на Делян Добрев с рекордно евтини жилища

Майката на депутата Делян Добрев, братовчедка му Росица Гаргова и кумът му Евгени Консулов са пазарували ново строителство в София на цени от 270 евро на кв. м., показва поредното проучване на Биволъ от серията “Апартаментгейт”.

Сделките са осъществени 2016 – 2018 г. Всички изброени лица са част от т.нар. “Дриймтийм”, назован така от самия Добрев, след като Биволъ разкри, че в обръч от фирми край Гаргови и родителите на Добрев са отишли поне 100 милиона от обществени поръчки.

Имотният парад на хасковлии в София е открит от кумеца на Делян Добрев Евгени Консулов и съпругата му Кремена на 29.09.2016, когато те пазаруват “на изкоп” два апартамента на ул. Иван Сусанин в “Манастирски ливади”, където се строи нова жилищна сграда. Цените за тях са изключително изгодни – 41 115 лв. за апартамент от 73 кв. м. или по 288 евро на кв.м. и малко по-скъпо за апартамент от 56 кв.м. придобит за 315 евро на кв.м.

Само 288 евро на кв.м “на зелено” брои зам.-кметът по строителството на Хасково Евгени Консулов

Към момента на покупката Евгени Консулов е зам.-кмет по европейските и националните проекти и програми на община Хасково. Консулов е син на д-р Консулова, общинска съветничка от ГЕРБ. За него е известно, че е много близък с депутата и бивш енергиен министър Делян Добрев. От 2006 до 2008 г. двамата са в УС на Сдружение „Агенция за подпомагане развитието на малкия и средния бизнес“ регистрирано в Хасковския окръжен съд. Консулов и Добрев нямат преки роднински отношения, но Добрев се явява кум на Консулов.

Зет като мед с 300 кв. апартамент

В същия ден изповядва сделка за имоти в същата сграда Даниел Гаргов, общински съветник от ГЕРБ и шеф на комисията по бюджет и финанси при местния парламент в Хасково. Той е съпруг на братовчедката на Добрев Росица Гаргова и съсобственик в “Еко Традекс Груп”.  Според проучване на Медиапул, фирмата е в Топ 3 на санирането в България. В национален мащаб тя е спечелила обществени поръчки за над 100 милиона лева.  Росица Гаргова пък е на ключовия пост директор на дирекция „Финансово-счетоводни дейности и бюджет“ в община Хасково /виж тук и тук/.

Всички тези разкрития бяха направени от Медиапул и Биволъ в началото на 2017 г. В продължение на месеци нито една национална медиа не отрази темата. Чак в края на 2017 г. опозиционната БСП се присети, че има данни за конфликт на интереси и предизвика скандала, станал известен като “Кумгейт”.

Даниел Гаргов  удря джакпота като купува огромен апартамент от 284,44 кв. м., още един по-малък 42 кв.м. и три гаража по 17 кв.м. за сумата от 201 900 лв. или средно по 273 евро на кв. м.

Докато зетят на Добрев мощно строи и санира с обществени поръчки, родителите на депутата са строителен надзор на неговите обекти, показа разследване на Биволъ. Ето защо не е странно, че близките им бизнес отношения прерастват и в имотни такива.

За леля? Евтино и на вноски.

В края на юни 2018 г. сградата е приключена и въведена в експлоатация. Към този момент скандалът “Кумгейт” е поотшумял, макар че прати в оставка зам.-кмета Консулов. На Консулови явно им харесват имотите и те запазват гнезденцата си в София, като ги допълват с гараж през февруари 2019 г.

Но Даниел и Росица Гаргови не са доволни от придобивката си. Няколко дни преди първите обитатели да се нанесат в новопостроените си жилища, Гаргови продават апартаментите и гаражите на фирмата “Иконус – икономически консултации и услуги”, която е еднолична собственост на майката на Делян Добрев – Златка Стойкова Добрева. Цената вече е двойна – 400 000 лв., без включено ДДС, но защо не? Все пак парите остават в семейството – братовчедите печалят 200 000 лв., а маман отчита фирмен разход.

Фирмата “Иконус” е основана от Делян Добрев през 2008 г. и през 2011 г. е прехвърлена на майка му Златка.

Гаргови и Добрева се споразумяват за изплащане на вноски. 40 000 лв. плюс цялото ДДС начална вноска и още 9 равни годишни вноски по 40 000 лв. Към момента втората вноска още не е платена. Като се отчете ръста на имотния пазар за следващите 8 години, сделката е изключително изгодна. В същия ден “Иконус” придобива и гараж в сградата, което е косвен знак, че трайно ще използва жилището.

От нотариалния акт, с който Биволъ разполага става ясно, че данъчната оценка на имотите на майката на Делян Добрев е 387 000 лв. Реално обаче те могат да се закупят за същата цена, но в евро. Справка за други имоти, продадени от фирмата-строител в същата сграда през 2018 г. показва, че квадратен метър върви по около 1000 евро. Толкова е и средната цена на имотите в района на Манастирски ливади в момента, показват справки в сайтовете за продажби на недвижими имоти.

Реална цена с акт. 16 в същата сграда – 1000 евро на кв.м.

За сравнение на 15.05.2018 г. друг клиент на същата фирма е броил 193 000 лв. за апартамент от 92 кв.м. –  четворно повече от хасковския “Дриймтийм”.

Последният етаж с голямата тераса е на фирма на майката на Делян Добрев.

Самият Делян Добрев е декларирал, че живее под наем в Манастирски ливади и плаща 950 лв. месечно за апартамент с площ 110 кв. Очевидци твърдят пред Биволъ, че са го виждали да влиза в сградата, където е апартаментът на майка му.

И друг гербер с изгодни апартаменти в същата сграда

Знак, че цените за близките на Делян Добрев не са случайни е и фактът, че бившият депутат от ГЕРБ и настоящ енергиен шеф – Диан Червенкондев, също е напазарувал изключително изгодно апартаменти от същата фирма (б.ред. по погрешка написахме “в същата сграда”, което не е вярно и за което се извиняваме на г-н Червенкондев).

Червенкондев беше зам.-председател на парламентарната икономическа комисия в правителството “Борисов 1” и работеше в тясно взаимодействие с министъра на енергетиката Делян Добрев. През 2015 г. когато Делян Добрев беше председател на парламентарната комисия по енергетика той стана шеф на фонд “Сигурност на електроенергийната система”.

На 15.11.2018 дъщерята Славяна Дианова Червенкондева, едва навършила 20 години, си купува 40 кв. м. с гараж 13 кв. м. за 42 480 лв. или близо 400 евро на кв. м. В същия ден Диан и Стела Червенкондеви пазаруват апартамент 64 кв. м. и гараж 29 кв. м. за 98 315 лв. или близо 500 евро на кв.м.

След публикацията получихме на редакционната поща следното право на отговор от Деан Червенкондев, което гласи следното:

Извършените сделки са за отстъпено право на строеж за имоти в проект в кв. Кръстова вада, БЕЗ да е налично дори за тях разрешение за строеж, а да не говорим за изкоп, положена тухла или нещо подобно.

Изповяданите сделки са на 100 % реална цена, като след издаването на разрешение за строеж и започването на реално строителство и поетапно на строителството, съгласно сключен договор за строителство със строителя, ще бъдат заплатена оставащата цена за самото строителство на самите обекти, изцяло на реална стойност и по банков път. Общата цена, която следва да бъде заплатена, ще бъде приблизително 1000 Е на кв.м. Платените средства ще бъдат от спестяване и от банков кредит, след завършването на сградата в груб. строеж, за да може да се извърши законово ипотекиране и учредяване на банково обезпечение.

Източник: bivol.bg